退去に関するアドバイス
当社にて賃貸物件を借りて退去する際には、どのような手続きが必要なのか？ここでは、退去に関する事前確認からカギ返却までの流れを簡単にまとめてみました。
※退去する際、清掃の必要はありません。
事前確認
解約予約を行う前に、当社と取り交わした契約書類当に目を通してみましょう。解約期間は何年か、契約期間中の退去の場合違約金は適用されるのか、敷金・車庫証明保証金の預け入れの内容、退去時の修繕負担などを確認してみましょう。
当社へ解約連絡
解約日・退去日の確認
※解約と退去の意味は異なります。解約日は日割りで発生する家賃の最終日、退去日は部屋を当社へ明け渡す日（引越）となります。
連絡先・転居先住所の確認
※転居先が未定の場合は、退去日までにご通知下さい。
退去理由の確認
※差し支えなければお答え下さい。
敷金返金先口座の確認
※退去後に敷金精算を行い、返金がある場合は、お客様の指定する口座へお振込み致します、特に指定口座が無い場合は、毎月家賃振り替えを行っている口座へのお振込みとなります。
※敷金については、支払債務（修繕及び家賃等未納分）を差引いた残金を退去後1ヶ月以内に指定口座へ返金となります。また、その際にかかる振込み手数料は返金額より差引きとなります。精算内容については、書面にて転居先住所へお送り致します。
カギの返却・退去立会について
※解約日（退去日）までに当社にご来店の上鍵返却を行います。
※室内の修繕等に関して確認したい箇所等あれば、退去立会いを希望する旨をお伝え下さい。
公共料金精算・郵便局への転居届けについて
※退去日までに公共機関（電気・ガス・電話等）の最終精算を行って下さい。その際に受け取った領収証をカギ返却の際にご持参下さい。また、退去後も郵便物が届かないよう郵便局への転居届けも忘れずに行って下さい。
※水道料金支払を当社にて行っている場合は、水道局への連絡の必要はございません。退去後の支払債務と共に敷金より精算となります。
敷金違約金・車庫証明保証金について
※契約期間中の退去については、物件によって違約金（敷金控除）が適用される場合があります。また、車庫証明保証金については、移動・抹消の証明となるものの提出によって敷金精算と合わせて返金となります。
カギ返却
当社にご来店の上、カギ返却と公共料金最終支払領収書の提示を行います。退去立会いを希望されている場合は、退去されるお部屋にて受取・確認を行います。
※車庫証明保証金を預け入れている場合は、この際に移動・抹消証明をご提示下さい。公共料金と同様提示が無い場合は、敷金精算が遅れる場合があります。
