用語集
| 英字・数字 | あ行 | か行 | さ行 |
| ALC造 BS DK K LDK PCa造 PS RC造 SRC造 S造 UB 1ルーム |
アパート アプローチ アルコープ 印鑑証明 |
クローゼット コーポ |
敷金 重要事項説明書 |
| た行 | な行 | は行 | ま行・や行・ら行 |
| 仲介手数料 賃貸マンション テラス |
入居者相互保障 |
ハイツ バルコニー ベランダ |
メゾネット 家賃保障 礼金 連帯保証人 |
| 英字・数字 |
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| 「Autoclaved Light Weight Concrete」の略で、「軽量気泡コンクリート」という意味。内部に無数の小さな気泡を含むため、軽くて断熱性・耐火性に優れている。鉄骨造等の建築物の外壁材や内壁材、屋根、床、間仕切りとして広く利用されている。 | ||
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| BSの説明。 | ||
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| ダイニング（食事室）・キッチン。 | ||
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| キッチン。 | ||
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| リビング・ダイニング（居間）・キッチン。 | ||
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| Precast Concreteの略で工場であらかじめ鉄筋コンクリートパネルを製造し、これを現場で組み立ててを作る工法で建てられた構造をいう。コンクリートパネルは工場で製造されるので、現場での工期がいわゆる現場打ちに比べて大幅に短縮できるとともに、狭い現場にも対応できる点が特徴。 | ||
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| パイプスペース（給排水設備配管スペース）。 | ||
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| （Reinforced Concrete）の略で「鉄筋コンクリート造」という意味。鉄筋とコンクリートを使い、張力と圧力に強いのが特徴です。これまで主に中層建築物に用いられてきましたが、最近では高強度コンクリートの開発により、超高層建築物にも採用されています。 | ||
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| （Steel Reinforced Concrete）の略で、「鉄骨鉄筋コンクリート造」という意味。柱・梁など骨組みをした鉄骨で組み、その周辺に鉄筋を配置して、コンクリートを打ち込んで一体構造にした工法です。鉄筋コンクリート造と比較して、強度に優れているため、柱を細くすることができます。耐震性にも優れていますので、超高層や高層建築に用いられます。 | ||
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| 「Steel」の略で、「鉄骨構造」という意味。柱・梁などの主要な構造部分を形鋼、鋼管、鋼板などの鋼材を用いて組み立てた構造で軽量かつ、じん性に富み、高層建築などに用いられる。 | ||
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| 部屋が１つで仕切りがないタイプ。 |
| あ行 |
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| 主に２階建てまでの木造やプレハブなどの集合住宅のことをいい世帯数が少ないことも特徴です。沖縄では構造や世帯数に関係なく、ほとんどの集合住宅・共同住宅の呼び名。 | ||
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| 道路から門、玄関にいたるまでの通路およびその周辺。 | ||
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| アルコープの説明。 | ||
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| 個人が住民登録している市区町村役場に特定の印鑑を登録すると、市区町村役場はその印鑑が本人のものに間違いないという証明をしてくれます。この登録した印鑑を実印とよび、市区町村役場が行う証明のことを印鑑証明といいます。実印が必要な場面では、本人であることを公的に証明するための手段として市町村発行の印鑑登録証明書の提出を求められます。重要な場面で必要となり、一生付き合っていくものなのできちんとしたものをご用意ください。 |
| か行 |
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| アパート・賃貸マンションなどの外灯（階段・廊下・駐車場部分の電球代）エレベータの維持費など、共用部分の維持管理のために居住者が出す費用。 | ||
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| 押入、収納スペースのこと 。 | ||
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| コーポラスの略。鉄筋コンクリート造りの集合住宅。集合住宅・共同住宅の呼び名。 |
| さ行 |
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| 退室する際に、入居中に破損させてしまった、部屋の設備を修理するための料金。一般には入居前に先払いです。 | ||
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| 不動産の賃貸借契約において、借主が取引内容を十分理解して、安全な取引が行なわれるために、契約前に宅地建物取引主任者が契約上の重要事項について借主に説明することで、宅地建物取引業「３５条」に基づき、重要事項をまとめた書面「重要事項説明書（３５条書面）」を交付して必ず宅地建物取引主任者が主任者証を明示して説明することが義務付けられています。 |
| た行 |
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| 契約を仲介した不動産会社に支払う手数料。家賃の１ヶ月分＋消費税（共益費・管理費などは含まない）。 | ||
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| RC（鉄筋コンクリート造）あるいはSRC（鉄筋鉄骨コンクリート造）など耐火構造の集合住宅。室内の設備、間取りではあまり差はないが、遮音性などはアパートよりすぐれているケースが多い。管理体制や共用部分の設備次第だが、家賃だけではなく、管理費もアパートよりやや高め。 | ||
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| リビングやダイニングから直接出入りできるようにした、庭先に向いた広めの屋根のない屋外フロアのこと。 |
| な行 |
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| わかりやすく言えば、火災保険。あくまでも「保険」ではなく「共済」なので、所得控除の対象にはなりません。 |
| は行 |
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| 高台にある集合住宅。また、集合住宅・住宅団地などにつける呼び名。 | ||
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| 建物から張り出した部分で、屋根がない。 | ||
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| 建物から張り出した部分で、縁や柵で囲まれており屋根をもつ。 |
| ま行 |
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| フランス語で「小さな家」という意味の、集合住宅の住戸形式の一つで、居住空間が立体的に配置でき、一戸建て感覚が味わえる。賃貸マンションなどの集合住宅で、一つの住戸が２階層で中が内装段でつながっているタイプのこと。 | ||
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| 住居や店舗で、入居期間中に家賃支払が困難になった場合、家賃保証会社がお客様の代わり未払家賃の立替払いを行うシステムです。 | ||
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| 契約時に大家さんに謝礼として支払うお金で、一般的に家賃の１～２ヵ月分を支払う。敷金と違い、退去時も返還されない。 | ||
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| 簡単に言うと、「賃借人が家賃を支払えなくなった場合に、賃借人の代わりに家賃を支払う人」のことをいいます。連帯保証人が負う責任は重く、突然の請求や強制執行に対して文句（催促の抗弁権・検索の抗弁権）が言えないばかりか、家賃のみではなく、利息、違約金、損害賠償金まで責任を負います。 |
